7722 WP Dalfsen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
250 m² wonen · 11.269 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1905 · Energielabel B
€ 1.065.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kringsloot-oost in Dalfsen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Kringsloot-oost 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.269 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kringsloot-oost 9 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kringsloot-oost 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Kringsloot-oost 9 is 801.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kringsloot-oost en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kringsloot-oost 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kringsloot-oost 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2023
€ 1.275.000
Kringsloot-. 12
171 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 969.000
Oosteinde 80
301 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 875.000
Brouwersweg 1
269 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.350.000
Hoevenweg 20
319 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 898.000
Emmerweg 4
276 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 975.000
Arendnevenw. 7
211 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.100.000
Bosrandweg 9
204 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 950.000
Peezeweg 4
198 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 995.000
Maneweg 2
264 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.250.000
Markeweg 22
235 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kringsloot-oost 9 op € 1.065.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kringsloot-oost 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)