![Tullensstraat 44](https://img.huispedia.nl/public/5156/ls/44/id_29354839_371716152369_thumb.jpg?t=1715285988)
Verkocht in jun. 2024
Lindenstraat 5 5253 BR Nieuwkuijk
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
429.000
Wonen
80 m2
Perceel
225 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning heeft een ruime woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, keuken en bijkeuken en garage met een eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigings afspraak.
Na het parkeren van uw auto op de eigen oprit, komt u via de voordeur binnen in de entreehal. In de hal zit naast de voordeur de meterkast met daarnaast de deur tot de woonkamer.
Aan de linker zijde van de woning zijn de drie (slaap)kamers gesitueerd. Ook zijn de badkamer en keuken vanuit deze hal toegankelijk.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een nette parket vloer en twee grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de kamer.
De aparte keuken is voorzien van een wasbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is er ruimte voor de CV ketel uit 2005 en aansluiting voor wasmachine, droger.
Ook is de achtertuin vanuit de keuken bereikbaar.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn ieder voorzien van een laminaatvloer, radiatoren.
Garage, berging en tuin
De ruime garage is zeer functioneel te noemen. U zou deze ruimte kunnen gebruiken als berging, hobbyruimte of werkplaats. Deze ruimte is voorzien van elektriciteit en een werkput.
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van enkele borders met beplanting.
Omgeving Je woont op een fraaie locatie waar diverse voorzieningen en winkels per auto binnen enkele minuten zijn te bereiken. Ook de binnenstad van 's-Hertogenbosch en Tilburg zijn dankzij nabij gelegen uitvalswegen goed te bereiken. Bovendien kun je heerlijk wandelen over de Meerdijk en bij De Nieuwe Wiel.
Algemeen
- Bouwjaar: 1965
- Perceeloppervlakte: 225 m²;
- Inhoud: ca. 414 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m²
ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLIJMEN M 160
- Oppervlakte 225m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenstraat 5 in Nieuwkuijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 392.000 -
429.000
+2.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.688/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindenstraat 5 in Nieuwkuijk ligt tussen de 392.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindenstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenstraat 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,97 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,52 km |
Snelweg afrit | 1,17 km |
Supermarkt | 1,98 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 4,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.726
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindenstraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus