59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
JOUW KANS OP LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN NIEUWKUIJK Welkom bij een woning die moeiteloos het verschil maakt! Deze speelse woning combineert praktisch gemak met verrassende ruimte en een sfeervolle tuin. Met een bouwjaar uit 1999, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een zonnige patio-tuin op het westen, is dit hét perfecte huis voor iedereen die levensloopbestendigheid zoekt zonder concessies te doen aan stijl of ruimte. Denk aan starters, wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning, én aan senioren die de gemakken van gelijkvloers wonen waarderen, maar nog genoeg ruimte wensen op meerdere verdiepingen. Nieuwkuijk heeft precies wat je nodig hebt! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Goed onderhouden woning: Geheel instapklaar is hij misschien niet, maar door de degelijke bouw uit 1999 en het goede onderhoud is dit de perfecte basis voor jouw persoonlijke touch. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond: Levensloopbestendig wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. - Ruime keuken: Kook, eet en geniet! Plek genoeg voor gezellige etentjes of een uitgebreid familiediner. - Extra slaapkamer op de verdieping: Ideaal voor logés, (klein)kinderen, een hobbyruimte of thuiskantoor. - Ruime garage met aansluiting wasapparatuur. - Zonnige tuin op het westen: Hier geniet je volop van middag- en avondzon, de ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. EEN HUIS WAAR WONEN EEN PLEZIER WORDT Bij het openen van de voordeur voel je het al: dit huis heeft een fijne sfeer en biedt een zee aan mogelijkheden. Je entree leidt je naar de lichte hal, waar de indeling van de woning meteen duidelijk maakt dat dit een huis is met potentie. Rechts de deur naar een ruime woonkamer met grote ramen, waar de zon op heldere dagen moeiteloos binnenstroomt. Zie het lichtspel al op de muren? Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek en eethoek waar het thuisfront samenkomt. Vanuit de woonkamer -met airco- loop je door naar de royale eetkeuken. De keuken is nu al praktisch ingericht, maar biedt bovendien de mogelijkheid om helemaal jouw eigen droomkeuken te realiseren. Een fijne kookplek waar je zonder twijfel de lekkerste recepten tot leven laat komen! Door de gunstige ligging van het raam in de keuken, versterkt het huis opnieuw dat heerlijke ‘lichte’ gevoel. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het gemak van een volledig woonprogramma op de begane grond. Geen trappen nodig als je dat niet wilt! De slaapkamer op de begane grond is ruim en staat garant voor fijne nachten. De badkamer, ook op de begane grond, is prima onderhouden en biedt alle basics die je nodig hebt. Perfect voor wie zoekt naar levensloopbestendigheid, maar niet wil inleveren op een ruimere indeling van de rest van het huis. Ben je op zoek naar meer kamers? Neem dan de trap naar de bovenverdieping met airco. Hier vind je nog een slaapkamer! Deze extra kamer maakt de woning een geweldige kans voor wie logees of (klein)kinderen wil ontvangen, thuiswerkt of graag een hobbykamer heeft. Tijd om naar buiten te gaan: de tuin op het westen is een heerlijke plek waar je gegarandeerd zult genieten van de middag- en avondzon. Eerst lekker een frisse neus halen en op het einde van de middag je tuinstoel in de zon zetten terwijl de barbecue warm wordt. De tuin biedt bovendien opties genoeg om volledig naar eigen wens in te richten. Van een groen paradijs tot een onderhoudsvriendelijke plek om ontspannen van het buitenleven te genieten, hier kun jij je creativiteit helemaal kwijt. Tot slot is ook de locatie een groot pluspunt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuwkuijk, vindt je alles in de directe omgeving alles wat je nodig hebt. Supermarkten, winkels, medische voorzieningen en een basisschool: alles is in de buurt. En met ’s-Hertogenbosch en Heusden op korte rijafstand, heb je ook volop stedelijke gezelligheid binnen handbereik! WAT JE WILT WETEN OP EEN RIJ - Praktische indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig of voor wie gemak zoekt. - Royale keuken en woonkamer met veel lichtinval. - Extra slaapkamer op de bovenverdieping. - Ruime garage met oprit en loopdeur. - 2 Airco's. - Bouwjaar 1999, goed onderhouden, maar biedt ruimte voor jouw eigen stijlupdates. - Fijne tuin, met elektrisch zonnescherm, op het westen waar je de zon tegemoet lacht. WORDT DIT JOUW NIEUWE (T)HUIS? Stop met dromen en begin met plannen! Deze woning is de perfecte combi van rust, ruimte en comfort. En het mooiste? Hij wacht alleen nog op jouw finishing touch. Zie je jezelf hier al thuiskomen? Wacht niet te lang -een woning als deze is zeldzaam én gewild. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en ontdek wat Nieuwkuijk jou te bieden heeft!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ De Steenenborch 7
De WOZ-waarde van De Steenenborch 7 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Steenenborch en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Steenenborch 7.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van De Steenenborch 7 in Nieuwkuijk ligt tussen de 455.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 25.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Steenenborch. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Steenenborch 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
