Verkocht in jul. 2025

Oranjelaan 11 2421 CN Nieuwkoop

€ 375.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 366.000 - 380.000
Wonen 75 m2
Perceel 145 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en volop mogelijkheden voor uitbreiding.

Aan een rustig, autoluw pad ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een diepe voortuin, zonnige achtertuin en volop potentie voor extra woonruimte. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging aan een autoluw pad;
- Grote, verzorgde voortuin met ochtendzon;
- Doorzonwoonkamer met sfeervolle sierhaard;
- Dichte keuken met directe toegang tot de tuin;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Zolder bereikbaar via luik, met mogelijkheid voor vaste trap en realiseren extra kamer;
- Nieuw dakraam op zolder (2025);
- C.v.-ketel 2024 en omvormer voor zonnepanelen op zolder aanwezig;
- Achtertuin op het zuidwesten met houten berging van maar liefst 11 m2 en achterom;
- Er is krachtstroom aanwezig;
- Schilderwerk doorlopend uitgevoerd;
- Rolluiken aan de achterzijde.

Indeling per verdieping:
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de dichte keuken. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt een doorloop naar de lichte doorzonwoonkamer met (elektrische) sierhaard. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. De overloop biedt via een luik toegang tot de zolder.

Zolder:
De zolder is momenteel bereikbaar via een luik, maar biedt de mogelijkheid voor een vaste trap en het realiseren van een extra kamer. Hier vind je ook de c.v.-ketel (uit 2024), de omvormer van de zonnepanelen en een nieuw dakraam (2025) dat zorgt voor prettig daglicht.

Buitenruimte:
De voortuin is ruim en fraai aangelegd, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een grote houten berging en een achterom.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat in Nieuwkoop, een dorp met een levendig centrum waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en lokale winkels. Op korte afstand liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, varen of fietsen. Ook voorzieningen als basisscholen, een zwembad en diverse sportverenigingen zijn dichtbij. Met een goede verbinding naar omliggende plaatsen woon je hier landelijk én centraal.

Kortom:
Deze woning biedt een prettige basis en volop mogelijkheden om naar eigen wens uit te breiden. Met een zonnige tuin en rustige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 22 m²
Keuken ca. 6 m²
Badkamer ca. 2 m²
Slaapkamer 1 ca. 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 10 m²
Slaapkamer 3 ca. 7 m²
Berging 11 m²

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 313 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Oranjelaan 11 in Nieuwkoop

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 366.000 - 380.000
+7.58% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 5.000/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjelaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-07-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Bij Corina Woningmakelaardij
30-05-2025
Te koop
€ 000.000
Bij Corina Woningmakelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwkoop


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Oranjelaan 11

De WOZ-waarde van Oranjelaan 11 is 304.000 euro. Dit bedrag is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjelaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjelaan 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

39 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 686.926
  • Woningwaarde jaartrend +9.69%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 9.38km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 14.48km - Treinstation
Woerden 14.55km - Treinstation
Scholen
De Rietkraag School voor Katholiek Basisonderwijs 0.77km - School
Maranatha Basisschool 0.77km - School
Basisschool De Zilveren Maan 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjelaan 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Blaasbalg 3
Blaasbalg 3 Nieuwkoop
77%
110 m² +35 m²
132 m² -13 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
117 m² +42 m²
126 m² -19 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lindelaan 31
Lindelaan 31 Nieuwkoop
84%
86 m² +11 m²
144 m² -1 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ronde Bonk 3
Ronde Bonk 3 Nieuwkoop
81%
86 m² +11 m²
124 m² -21 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranjelaan 11 in Nieuwkoop ligt tussen de 366.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjelaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjelaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oranjelaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus