
Verkocht
in jul. 2025
Oranjelaan 11 2421 CN Nieuwkoop
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
380.000
Wonen
75
m2
Perceel
145
m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustig, autoluw pad ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een diepe voortuin, zonnige achtertuin en volop potentie voor extra woonruimte. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging aan een autoluw pad;
- Grote, verzorgde voortuin met ochtendzon;
- Doorzonwoonkamer met sfeervolle sierhaard;
- Dichte keuken met directe toegang tot de tuin;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Zolder bereikbaar via luik, met mogelijkheid voor vaste trap en realiseren extra kamer;
- Nieuw dakraam op zolder (2025);
- C.v.-ketel 2024 en omvormer voor zonnepanelen op zolder aanwezig;
- Achtertuin op het zuidwesten met houten berging van maar liefst 11 m2 en achterom;
- Er is krachtstroom aanwezig;
- Schilderwerk doorlopend uitgevoerd;
- Rolluiken aan de achterzijde.
Indeling per verdieping:
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de dichte keuken. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt een doorloop naar de lichte doorzonwoonkamer met (elektrische) sierhaard. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. De overloop biedt via een luik toegang tot de zolder.
Zolder:
De zolder is momenteel bereikbaar via een luik, maar biedt de mogelijkheid voor een vaste trap en het realiseren van een extra kamer. Hier vind je ook de c.v.-ketel (uit 2024), de omvormer van de zonnepanelen en een nieuw dakraam (2025) dat zorgt voor prettig daglicht.
Buitenruimte:
De voortuin is ruim en fraai aangelegd, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een grote houten berging en een achterom.
Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat in Nieuwkoop, een dorp met een levendig centrum waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en lokale winkels. Op korte afstand liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, varen of fietsen. Ook voorzieningen als basisscholen, een zwembad en diverse sportverenigingen zijn dichtbij. Met een goede verbinding naar omliggende plaatsen woon je hier landelijk én centraal.
Kortom:
Deze woning biedt een prettige basis en volop mogelijkheden om naar eigen wens uit te breiden. Met een zonnige tuin en rustige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 22 m²
Keuken ca. 6 m²
Badkamer ca. 2 m²
Slaapkamer 1 ca. 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 10 m²
Slaapkamer 3 ca. 7 m²
Berging 11 m²
Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 366.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Oranjelaan 11 in Nieuwkoop
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 366.000 -
380.000
+7.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.000/m²
Hoog in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjelaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 686.926
- Woningwaarde jaartrend +9.69%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven
9.38km
- Treinstation
Alphen aan den Rijn
14.48km
- Treinstation
Woerden
14.55km
- Treinstation
Scholen
De Rietkraag School voor Katholiek Basisonderwijs
0.77km
- School
Maranatha Basisschool
0.77km
- School
Basisschool De Zilveren Maan
0.77km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjelaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Oranjelaan 11 in Nieuwkoop ligt tussen de 366.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjelaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjelaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus