Huispedia
77 m2 wonen
143 m2 perceel
5 kamers
B

Marijkelaan 24

77 m²
143 m²
5 kamers
B
2421 CT Nieuwkoop
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.870/m²
Vraagprijs per m²
€ 412K – 450K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Leuke eengezinswoning met een diepe zonnige tuin!
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze fijne tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer met open haard, een open keuken, drie ruime slaapkamers en een praktische zolderverdieping met dakkapel die zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden, ideaal als werkplek of hobbykamer. De echte blikvanger is de opvallend diepe achtertuin op het zuiden, compleet met een riante overkapping waar u heerlijk kunt genieten van zowel zon als schaduw. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen én iedereen die op zoek is naar een huis met ruimte om mee te groeien.
De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen. Er is volop parkeergelegenheid en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Ook winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging bereikt u bovendien binnen circa 30 minuten steden als Amsterdam (en Schiphol), Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Kortom: een verrassend ruime woning met veel potentie, een uitstekende ligging en een heerlijke tuin op het zuiden. Een ideale basis om uw droomhuis van te maken!
Feiten op een rij
Naast het officiële woonoppervlak van 77 m² beschikt de woning over nog eens 15 m² overig inpandige ruimte op de 2e verdieping, momenteel in gebruik als slaap-/werkkamer.
Ruime woning met een opvallend grote zonnige achtertuin!
Lichte doorzonwoonkamer met open haard en uitzicht op de achtertuin.
Open keuken met L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur.
Drie royale slaapkamers en separaat toilet op de 1e verdieping
Badkamer voorzien van een wastafel en een douche.
Praktische 2e verdieping met dakkapel, ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte. Veel bergruimte aanwezig.
Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging.
Royale overkapping voor een heerlijke schaduwrijke zitplek.
Zonwering aan de achterzijde houdt de woonkamer aangenaam koel.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie.
Vaillant cv-ketel uit 2020.
Gelegen in een ruim opgezette, groene woonwijk met diverse speeltuintjes.
Een nieuwe woning kopen? Neem een NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 412.000 - 450.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 375.000
  2. 01-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 412.000 – 450.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.597/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminal. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Margrietlaan 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Irenelaan 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12870
€
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.508,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marijkelaan 24

De WOZ-waarde van Marijkelaan 24 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marijkelaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Marijkelaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kern Nieuwkoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.3 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Bodegraven 9.47 km · Treinstation
  • Woerden 14.51 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 14.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marijkelaan 24 in Nieuwkoop ligt tussen de 412.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marijkelaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marijkelaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.