8452 LC Nieuweschoot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rotstergaastweg in Nieuweschoot ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Rotstergaastweg 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.030 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rotstergaastweg 97 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuweschoot, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rotstergaastweg 97 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Rotstergaastweg 97 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotstergaastweg en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rotstergaastweg 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rotstergaastweg 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schoterland. 37
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.325.000
Hellingpad 17
331 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoterland. 209
392 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Schoterland. 129
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Houtwallen 4
171 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Siebe Annes. 5
259 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.500
Jelle van D. 77
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Ketting 19
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 830.000
Schoterland. 40
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Birstum 17
550 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuweschoot schatten we de waarde van Rotstergaastweg 97 nu tussen € 789.000 en € 909.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rotstergaastweg 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
