7912 TN Nieuweroord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noorderweg in Nieuweroord ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Noorderweg 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nieuweroord, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderweg 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 57 Nieuweroord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuweroord, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderweg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Noorderweg 14 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 225.000
Tramweg 6
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Ring 10
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 289.500
Meester Ste. 16
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 325.000
De Drie Vee. 5
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 298.500
Hoveniersla. 6
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Dokter Broe. 8
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 189.500
Bloklandweg 39
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Coevorderst. 33
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Meerboomweg 117
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 274.500
Otto Zomerw. 76
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuweroord schatten we de waarde van Noorderweg 14 nu tussen € 242.000 en € 281.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
