7912 TA Nieuweroord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoogeveensche Vaart in Nieuweroord ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoogeveensche Vaart 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.250 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Nieuweroord, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogeveensche Vaart 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 57 Nieuweroord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuweroord, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Hoogeveensche Vaart 5 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeveensche Vaart en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeveensche Vaart 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogeveensche Vaart 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 849.500
Noorder Hoo. 26-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 849.500
Drostenraai 49
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 849.500
Schoolpad 7
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 900.000
Noorder Hoo. 12
364 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Modderwijk 5
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 449.000
Kanaal W.Z. 68
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 945.000
Europaweg 37
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Oude wijk 8
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 747.000
Coevorderst. 46
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 500.000
Molenweg 32-A
156 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuweroord schatten we de waarde van Hoogeveensche Vaart 5 nu tussen € 1.006.000 en € 1.130.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogeveensche Vaart 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
