Verkocht onder voorbehoud
Noorder Hoofddiep 12 7912 TP Nieuweroord
€ 900.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 966.000 -
1.180.000
Wonen
364 m2
Perceel
5.160 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop aangeboden
Een schitterende energiezuinige vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen op een ruim perceel van 5.160 m² met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.
Omgeving
Het buitengebied van Nieuweroord in Drenthe staat bekend om zijn landelijke charme, rustige omgeving en prachtige natuur. Met schilderachtige boerderijen, kronkelende wegen en weidse uitzichten is het een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur behoren tot de vele activiteiten die hier mogelijk zijn. Bovendien liggen alle voorzieningen op korte afstand in Hoogeveen, slechts enkele autominuten verwijderd.
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de ruime entree/hal, inclusief een keurige toiletruimte, trapgang en meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer bereikbaar. De ruime leefkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich een prettige bijkeuken, evenals de achteringang van de woning met vaste kasten en wasgoedaansluiting. De gezellige woonkamer is royaal en voorzien van een heerlijke houtkachel, samen met grote raampartijen die zorgen voor voldoende licht en een prachtig uitzicht over de landerijen en het eigen terrein.
De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Via de slaapkamer betreed je de ruime badkamer met douche, toilet, ligbad en twee wastafels, evenals een grote inloopkast.
1e verdieping:
Overloop met in totaal 4 royale slaapkamers, badkamer, technische ruimte en separaat toilet. De badkamer is uitgevoerd met twee wastafels met meubel, douche, ligbad en sauna.
Zolder:
De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, waardoor het een royale opbergzolder is.
Multifunctioneel gebouw:
Achter de woning bevindt zich een veelzijdig bijgebouw, bestaande uit meerdere bergingen/hobbyruimtes, overkappingen, een carport voor twee auto's, een hal met toilet en badkamer. Via deze hal is toegang tot de bovenverdieping, waar zich een aangename woonruimte bevindt, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken en twee slaapkamers.
Tuin:
De woning is gesitueerd op een ruim perceel met meerdere bijgebouwen, waaronder het multifunctionele gebouw en een kapschuur, ideaal voor paarden. De tuin is schitterend aangelegd rondom, met veel groen en biedt een prachtig uitzicht over het aangrenzende natuurgebied, waar veel dieren te bewonderen zijn.
Extra informatie:
- Bouwjaar 2009
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Perceel van 5.160 m²
- Vrij uitzicht
- Sauna aanwezig
- B&B mogelijkheden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 966.000 - 1.180.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Dwarskap bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 364 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 80 m2
- Overige inpandige ruimte 113 m2
- Perceeloppervlakte 5160 m2
- Inhoud 1449 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast, stoomoven
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 113 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorder Hoofddiep 12 in Nieuweroord
We kunnen er naast zitten voor Noorder Hoofddiep 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.160 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 966.000 -
1.180.000
+7.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 2.473/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorder Hoofddiep 12 in Nieuweroord ligt tussen de 966.000 en 1.180.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorder Hoofddiep 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoogeveensc. 16
Nieuweroord
70%
255 m²
-109 m²
2687 m²
-2473 m²
vrijstaande woning
€ 419.500
nov 2023
Schoonhoven. 12
Hollandscheveld
51%
261 m²
-103 m²
6820 m²
+1660 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorder Hoofddiep 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
03-08-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorder Hoofddiep 12 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,31 km |
Bushalte | 1,45 km |
Centrum | 1,61 km |
Snelweg afrit | 4,66 km |
Supermarkt | 2,83 km |
Kinderopvang | 1,10 km |
Basisonderwijs | 1,66 km |
Voortgezetonderwijs | 7,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 746.787
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorder Hoofddiep 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus