4306 NA Nieuwerkerk
Rijksweg 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijksweg in Nieuwerkerk ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Rijksweg 15 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijksweg. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nieuwerkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksweg 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Rijksweg 15 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rijksweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Jannewekken 1-0008
114 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Rollandthof 17
118 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rollandthof 11
121 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Haven Zuidz. 31
104 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
J.J. Boeije. 7-0003
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Poortkade 150
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Haven Zuidz. 29
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
J.J. Boeije. 5-0008
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Dijkgraaf 12
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zaete 36
81 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 16.15 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Kapelle-Biezelinge 19.65 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 20.62 km · Treinstation
-
Goes 21.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.005
- Waardetrend afgelopen jaar +4.28%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rijksweg 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk schatten we de waarde van Rijksweg 15 nu tussen € 487.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rijksweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.