Onder bod
Havenpark 4-D 4301 CD Zierikzee
€ 484.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
583.000
Wonen
116 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit penthouse heeft direct uitzicht op de zeelandbrug, de Oosterschelde, de dikke toren, het plein en het park midden in het historische centrum van Zierikzee.
Het penthouse heeft geen directe buren naast zich en bij het bouwen was het daarom mogelijk om van alle kanten daglicht binnen te laten, waardoor het penthouse het hele jaar door erg licht is.
De uitzichten, de hoogwaardige afwerking en alles op loopafstand, maakt dit penthouse uniek. Er is een mooi ruim dakterras op het zuiden aanwezig met berging, maar boven de 74 m2 grote woonkamer kan het dakterras nog uitgebreid worden en is ook ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. Er is destijds gekozen voor 1 slaapkamer in dit appartement, maar er is genoeg ruimte genoeg er nog één bij te maken.
Via het trappenhuis waar zich ook een lift bevindt, kom je bij de voordeur van dit penthouse.
Er is een ruime hal en extra tweede toilet aanwezig, een zeer grote woonkamer met twee zithoeken, een eethoek en luxe keuken.
Achter de slaapkamer met badkamer, is er een inloopkast met was ruimte en cv ketel.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Tekst van Makelaar1
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 484.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.172
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Zonneterras: 49m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Kadastrale gegevens
- ZIERIKZEE L 2957
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenpark 4-D in Zierikzee
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 493.000 -
583.000
+5.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 484.000
€ 4.172/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havenpark 4-D in Zierikzee ligt tussen de 493.000 en 583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 484.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenpark 4-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havenpark 4-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-01-2024
Te koop
€ 484.000
Door makelaar
13-10-2023
Uit de verkoop
06-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenpark 4-D is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,17 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,55 km |
Snelweg afrit | 12,07 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.044
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havenpark 4-D.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus