Woningwaarde van Merellaan 12 Nieuwerkerk is
€ 533.000 - 619.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Merellaan 12 4306 BL Nieuwerkerk
113m²
703m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merellaan in Nieuwerkerk ligt deze unieke woning. Merellaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 703 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nieuwerkerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Merellaan 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1993
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 703 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merellaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Merellaan 12 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.145
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merellaan 12 4306 BL Nieuwerkerk
113m²
703m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merellaan 12 in Nieuwerkerk ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merellaan 12? Bekijk het complete waarderapport.