4306 AV Nieuwerkerk · Bijgewerkt op 8 september 2026
154 m² wonen · 593 m² perceel · Bouwjaar 1960
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 461.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Muyeweg in Nieuwerkerk ligt deze prachtige en royale woning. Muyeweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 593 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nieuwerkerk, dan zit je hier goed. Muyeweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Muyeweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Muyeweg 22 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muyeweg en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Muyeweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Muyeweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 645.000
Muyeweg 28
151 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 290.000
Lijsterbess. 14
87 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 439.000
Wethouder v. 13
151 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 725.000
Middenweg 11
173 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Erling Stee. 14
105 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 475.000
Erling Stee. 11
137 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 499.000
Poststraat 10
133 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 399.000
Ooststraat 28
112 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Meeuwenlaan 23
122 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 395.000
Esdoornstra. 27
131 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Muyeweg 22 op € 461.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Muyeweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)