Kruilier 19, Moerkapelle
207 m²
280 m² perceel
7 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
1e Tochtweg 44 2913 LP Nieuwerkerk aan den IJssel
Realistische woningwaarde
€ 845.000 -
992.000
Let op, groot perceel
Wonen
155 m2
Perceel
1.680 m2
Bouwjaar
1938
Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze fraaie en ruime woning aan de 1e Tochtweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1680 m2. De woning is gebouwd in 1938.
Landelijk wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel. dat kan zeker in deze buurt. 1e Tochtweg 44 is gelegen in de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 845.000 - 992.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 1680 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 1e Tochtweg 44 in Nieuwerkerk aan den IJssel
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 845.000 -
992.000
+7.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor 1e Tochtweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 1e Tochtweg 44 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 845.000 en 992.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Tochtweg 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parallelweg. 46
Nieuwerkerk aan den IJssel
73%
155 m²
862 m²
-818 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
mrt 2024
Bredeweg 46
Moerkapelle
61%
168 m²
+13 m²
780 m²
-900 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Vijfde Toch. 4
Moordrecht
60%
195 m²
+40 m²
2143 m²
+463 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zuidplas
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 1e Tochtweg 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 1e Tochtweg 44 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,33 km |
| Bushalte | 1,02 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 1,23 km |
| Supermarkt | 1,60 km |
| Kinderopvang | 1,02 km |
| Basisonderwijs | 1,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.091.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
