Gelegen aan de Houtwerf in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Houtwerf 4 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwerbrug aan den Rijn, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtwerf 4 is gelegen in de fijne buurt Nieuwerbrug aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerbrug aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
De realistische woningwaarde van Houtwerf 4 in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt tussen de 705.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtwerf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtwerf 4? Bekijk het complete waarderapport.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Houtwerf 4 is 629.000 euro. Dit getal is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtwerf en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houtwerf 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,77 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 1,95 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
