2415 AX Nieuwerbrug aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Gravin Jacobastraat in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt deze unieke woning. Gravin Jacobastraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nieuwerbrug aan den Rijn, dan ben je hier aan het juiste adres. Gravin Jacobastraat 3 is gelegen in de leuke buurt Nieuwerbrug aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerbrug aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Gravin Jacobastraat 3 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravin Jacobastraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Gravin Jacobastraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gravin Jacobastraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Gravin Jaco. 4
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Graaf Albre. 53
108 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 339.000
Gravin Marg. 12
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 325.000
Gravin Mari. 22
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Stichtse hof 5
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 385.000
Graaf Albre. 27
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Gravin Mari. 2
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 389.000
Gravin Mari. 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
Graaf Adolf. 18
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000
Gravin Jaco. 32
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn schatten we de waarde van Gravin Jacobastraat 3 nu tussen € 446.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gravin Jacobastraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
