logo Huispedia

Graaf Adolfstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graaf Adolfstraat 7 2415 AL Nieuwerbrug aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 366.000 - 404.000
Wonen 78 m2
Perceel 155 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Graaf Adolfstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.

Landelijke stijl wonen in Nieuwerbrug aan den Rijn. dat kan zeker in deze buurt. Graaf Adolfstraat 7 is gelegen in de buurt Nieuwerbrug aan den Rijn Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerbrug aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 315 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 7 in Nieuwerbrug aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 366.000 - 404.000
+5.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Adolfstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Adolfstraat 7 in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 240.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Adolfstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zevenster 13
Zevenster 13 Bodegraven
70%
85 m² +7 m²
83 m² -72 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hof van Waarder 23
Hof van Waa. 23 Waarder
69%
98 m² +20 m²
99 m² -56 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Adolfstraat 18
Graaf Adolf. 18 Nieuwerbrug aan den Rijn
80%
97 m² +19 m²
132 m² -23 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gravin Margarethastraat 12
Gravin Marg. 12 Nieuwerbrug aan den Rijn
78%
91 m² +13 m²
140 m² -15 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Adolfstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Adolfstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,02 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,97 km
Snelweg afrit 1,25 km
Supermarkt 1,86 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 5,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 744.953

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Adolfstraat 7.