4255 TG Nieuwendijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kildijk in Nieuwendijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kildijk 113 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nieuwendijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kildijk 113 is gelegen in de fijne buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwendijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kildijk 113 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kildijk 113 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kildijk en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kildijk 113.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kildijk 113 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Professor d. 8
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 587.500
Kildijk 99
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Rijksweg 48
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 355.000
Dijkje 8
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Rijksweg 53-A
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Janbaas 10
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Boomgaard 49
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Singel 75
222 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Prinses Ire. 1
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Pijlstaartp. 12
152 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwendijk schatten we de waarde van Kildijk 113 nu tussen € 580.000 en € 674.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kildijk 113 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
