3439 NK Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Newtonbaan in Nieuwegein ligt dit bijzondere appartement. Newtonbaan 29 heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Nieuwegein, dat kan zeker in deze buurt. Newtonbaan 29 is gelegen in de fraaie buurt Rijnhuizen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Newtonbaan 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Newtonbaan 29 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Newtonbaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Newtonbaan 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Newtonbaan 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 350.000
Newtonbaan 35
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 285.000
Newtonbaan 23
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Newtonbaan 11
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 329.000
Newtonbaan 21
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Herenstraat 9-A
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 285.000
Newtonbaan 17
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Newtonbaan 33
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Newtonbaan 31
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 300.000
Newtonbaan 37
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 399.000
Utrechtsest. 4-3
76 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Newtonbaan 29 nu tussen € 440.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Newtonbaan 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
