Gerbrandypark 77, Nieuwegein
95 m²
2 kamers
2000
€ 439.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Coltbaan 21-35 3439 NG Nieuwegein
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
447.000
Wonen
76 m2
Balkon
26 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een bouwjaar van 2021, een dakterras op het zuiden van maar liefst 26 m² groot en een prachtig gekozen stijl is het luxe wonen in dit appartement met een woonoppervlak van 76 m². Het appartement heeft twee goede slaapkamers, een woonkamer van 37 m² en een royale badkamer van 7 m² groot. De uitvoering is prachtig: de keuken, badkamer en vloer zijn met zorg en met oog voor detail gekozen. De keuken en badkamer zijn dan ook in luxe uitvoering. Dit instapklare appartement voldoet geheel aan de nieuwste eisen met betrekking tot duurzaam wonen: het appartement is gasloos, voorzien van warmtepomp en het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. Het appartement is gelegen in Rijnhuizen, van waaruit je super snel de uitvalswegen bereikt, maar ook voor een fijne wandeling goed terecht kunt "rond het Fort" bij Fort Jutphaas. Kortom: een luxe appartement waar je comfortabel ruim en voorbereid op de toekomst kunt wonen!
Indeling:
Via de ruime hal van 9 m² groot bereik je alle vertrekken. De twee slaapkamers van 7 en 12 m² groot liggen aan de voorkant van het appartement. In het gehele appartement ligt dezelfde mooie visgraat pvc vloer. De wanden zijn strak gestukt en er zijn mooie hoge witte plinten. De badkamer is met 7 m² erg ruim. Er is een dubbele wastafel, een inloopdouche en in de vaste kast die via de badkamer te bereiken is, is er ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de droger. Via de hal bereik je ook het separate toilet. Het toilet is in dezelfde mooie stijl als de badkamer. De woonkamer is met 37 m² prettig ruim en erg licht door de grote raampartijen. In de woonkamer is een sfeervolle cine Wall geplaats. Via de openslaande deuren bereik je het dakterras van maar liefst 26 m², gelegen op het zuiden. De keuken is in U- vorm, heeft een mooi luxe blad en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
Bijzonderheden:
- Luxe appartement met prachtige badkamer en keuken, bouwjaar 2021;
- Dakterras van maar liefst 26 m² gelegen op het zuiden;
- Royale badkamer van 7 m² groot;
- Het gehele appartement is stijlvol en met oog voor detail afgewerkt;
- Gasloos;
- Voorzien van warmtepomp en warmte terugwin installatie;
- Gelegen in Rijnhuizen van waaruit je super snel de uitvalswegen bereikt;
- Op loopstand van Fort Jutphaas;
- Energielabel A++.
Oplevering: in overleg
Energielabel: A++
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 246 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 157 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coltbaan 21-35 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 433.000 -
447.000
+7.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 5.197/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coltbaan 21-35 in Nieuwegein ligt tussen de 433.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coltbaan 21-35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Coltbaan 21-35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
21-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Coltbaan 21-35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Coltbaan 21-35 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coltbaan 21-35 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,68 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,05 km |
| Snelweg afrit | 2,73 km |
| Supermarkt | 1,55 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 1,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coltbaan 21-35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Coltbaan 21-35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Coltbaan 21-35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Coltbaan 21-35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus