3439 NE Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Fultonbaan in Nieuwegein ligt deze karakteristieke woning. Fultonbaan 26-11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Fultonbaan 26-11 is gelegen in de fijne buurt Rijnhuizen. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Fultonbaan 26-11 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fultonbaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fultonbaan 26-11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fultonbaan 26-11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Coltbaan 21-57
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Coltbaan 23-33
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.000
Fultonbaan 3-14
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Coltbaan 21-34
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 299.000
Coltbaan 21-48
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Coltbaan 23-32
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Coltbaan 23-40
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Wattbaan 50-4
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 320.000
Wattbaan 50-33
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Wattbaan 50-20
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Fultonbaan 26-11 nu tussen € 330.000 en € 383.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fultonbaan 26-11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
