logo Huispedia

Welmoetsgaarde 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Welmoetsgaarde 4 3436 RS Nieuwegein

Realistische vraagprijs € 402.000 - 432.000
Wonen 120 m2
Perceel 125 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwegein ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Welmoetsgaarde. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Welmoetsgaarde 4 is gelegen in de buurt Gaarden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1977
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 403 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Welmoetsgaarde 4 in Nieuwegein

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 402.000 - 432.000
+7.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Welmoetsgaarde 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Welmoetsgaarde 4 in Nieuwegein ligt tussen de 402.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Welmoetsgaarde 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kloosterdrift 40
Kloosterdri. 40 Nieuwegein
87%
115 m² -5 m²
118 m² -7 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kasteeldrift 60
Kasteeldrift 60 Nieuwegein
96%
135 m² +15 m²
133 m² +8 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kervelgaarde 6
Kervelgaarde 6 Nieuwegein
91%
122 m² +2 m²
151 m² +26 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Welmoetsgaarde 2
Welmoetsgaa. 2 Nieuwegein
91%
138 m² +18 m²
134 m² +9 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Welmoetsgaarde 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Welmoetsgaarde 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,82 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.278

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Welmoetsgaarde 4.