![Mgr. G.W. van Heukelumstraat 27](https://img.huispedia.nl/public/3438/bs/27/id_3540948_771718843232_thumb.jpg?t=1718835482)
Sluyterslaan 65 3431 BB Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
93 m2
Perceel
118 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen; Nieuwegein Centrum/”City Plaza” ligt op enkele minuten loopafstand, evenals diverse onderwijsvoorzieningen, verschillende sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen (bus/tram), de snelweg A2 en natuurlijk de stad Utrecht.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met bergkast, deur naar de bijkeuken/berging, de gesloten keukenruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De inpandige berging/bijkeuken is zowel van binnen- als van buitenaf bereikbaar en voorzien van daglicht, opstelling voor de cv-ketel (Nefit eigendom bj. 2019), wasmachineaansluiting en de vernieuwde meterkast.
De gesloten keukenruimte, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne keuken. Deze nette keuken, geplaatst in een u-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De tuingerichte en lichte woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, heeft een grote glaspartij, extra zijraam en openslaande terrasdeuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van bestrating en een nieuwe schutting.
1e Verdieping:
Ruime overloop en aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het geheel is zeer netjes afgewerkt.
Energielabel: C
Oplevering: in overleg.
Bijzonderheden:
• Moderne eindwoning gelegen in ‘Wijkersloot’.
• Voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning.
• Onderhoudsvrije, zuid gerichte achtertuin voorzien van nieuwe schuttingen.
• De meterkast bevindt zich in de inpandige bergruimte evenals de wasmachineaansluiting en de c.v. ketel opstelling.
• voorzien gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen.
• Verwarming d.m.v. C.V. Combiketel, volgens opgave uit 2019.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart
u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.032
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 329 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sluyterslaan 65 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 383.000 -
423.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.032/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sluyterslaan 65 in Nieuwegein ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sluyterslaan 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sluyterslaan 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2022
Verkocht
23-11-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sluyterslaan 65 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,18 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 2,44 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.134
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sluyterslaan 65.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus