Gelegen aan de Tijmgaarde in Nieuwegein ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Tijmgaarde 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tijmgaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Nieuwegein, dat kan zeker in deze buurt. Tijmgaarde 3 is gelegen in de fraaie buurt Batau Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.