Verkocht
Kerkuil 15 3435 GK Nieuwegein
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
342.000
Wonen
78 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit aantrekkelijk gelegen drie kamer appartement met veel lichtinval heeft twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer en een royaal dakterras, gericht op het noord-westen. Het appartement heeft twee woonlagen (maisonnette) en heeft maar liefst twee bergingen op de begane grond. Het dakterras is maar liefst 20 m² groot. De plek is leuk en praktisch: vlakbij alle uitvalswegen, het openbaar vervoer, een park en winkels.
Indeling
Eerste woonlaag:
Entree, hal, meterkast, kast en toilet. De hal geeft toegang naar de woonkamer de trap naar de tweede woonlaag. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is dicht ten opzichte van de woonkamer. De woonkamer is, exclusief de keuken circa 27 m² groot.
Tweede woonlaag: overloop met vaste kast, twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 12 m² groot. De nette en eenvoudige badkamer heeft een douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- twee slaapkamers;
- ruime woonkamer;
- twee bergingen op de begane grond;
- ruim dakterras op het Noordwesten;
- nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- goed functionerende VVE;
- perfect voor starters;
- gasloze woning;
- notaris: Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Sutter Kars Notarissen in Nieuwegein. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen;
- zelf wonen: Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan. je bent niet gehouden aan een minimale woontermijn, verkopen mag op elk gewenst moment.
- verkoper heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare- of onzichtbare gebreken.
Energielabel: B
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 258 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkuil 15 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 310.000 -
342.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkuil 15 in Nieuwegein ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkuil 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkuil 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkuil 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,46 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 2,16 km |
Snelweg afrit | 0,48 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.479
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkuil 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus