![Sperwerlaan 1](https://img.huispedia.nl/public/3435/gd/1/id_3529524_371718369475_thumb.jpg?t=1718317623)
Kerkuil 11 3435 GK Nieuwegein
€ 340.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
382.000
Wonen
88 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit extra ruime appartement is op de bovenste woonlaan van een kleinschalig appartementencomplex gelegen en beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De locatie is aantrekkelijk: vlakbij alle handige faciliteiten zoals winkel, openbaar vervoer en scholen, maar ook op korte afstand van het mooie park Oudegein. Het onderhoud aan de buitenzijde is goed, binnen moet het appartement aangepakt worden op het vlak van de keuken, wand- en vloerafwerking.
Indeling:
Appartement op de derde woonlaag:
Entree, centrale hal, drie slaapkamers van respectievelijk 13.09 en 15 m². De kamer van 13 m² heeft een ruime inloopkast.
De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht door de ramen aan drie zijden. Aan de woonkamer is een fijn balkon van 6 m².
het toilet en de badkamer zijn aan de centrale hal gelegen.
Bijzonderheden:
- ruim an licht appartement;
- grote woonkamer;
- met veel lichtinval vanaf drie zijden;
- drie slaapkamers!;
- berging op de begane grond;
- alle faciliteiten in de buurt: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- goed functionerende VVE;
- veel leefruimte;
- gasloze woning;
- notaris: Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Sutter Kars Notarissen in Nieuwegein. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen;
- zelf wonen: Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan. je bent niet gehouden aan een minimale woontermijn, verkopen mag op elk gewenst moment.
- verkoper heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare- of onzichtbare gebreken.
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 340.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.864
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 192 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkuil 11 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 346.000 -
382.000
+8.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 3.864/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkuil 11 in Nieuwegein ligt tussen de 346.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkuil 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkuil 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2024
Te koop
€ 340.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkuil 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,46 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,14 km |
Snelweg afrit | 0,50 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.479
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkuil 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus