Bovenmonde 17, Nieuwegein
171 m²
225 m² perceel
7 kamers
€ 685.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Koekoekslaan 18 3435 CL Nieuwegein
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 622.000 -
760.000
Wonen
138 m2
Perceel
499 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden, geschakelde bungalow is op een mooie plek gelegen nabij het centrum van Nieuwegein. Vanaf de weg is nauwelijks te zien wat voor heerlijke leefruimte deze woning te bieden heeft: alles op één niveau. De woonkamer is zeldzaam groot en licht: de kamer is 74 m² groot, heeft over de volle breedte van 11.6 meter een grote glazen pui en prachtig uitzicht over de tuin en de mooie Randijk. De drie ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben allen een mooi formaat.
De tuin is ruim en op het zuidwesten gericht, met de aankoop van een extra stuk grond is de tuin groter geworden en is er een extra entree ontstaan vanaf de Randijk. De grote overkapping maakt de privacy in de kamer nog groter en maakt de tuin een nog fijnere plek om te zijn.
De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd.
Alle vetrekken bevinden zich op de begane grond: een unieke kans om een echte bungalow te bewonen op een mooie plek met veel privacy en werkelijk alle faciliteiten onder handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, toegang naar de eerste slaapkamer en de woonkamer. Deze slaapkamer is circa 14 m² groot.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is over de hele breedte van de woning. De kamer is met 74 m² (inclusief de keuken) zeldzaam ruim en licht door de grote ramen.
Vanuit een tweede hal aan de woonkamer zijn de twee overige slaapkamers te bereiken alsmede de badkamer. De twee slaapkamers zijn beiden 12 m² groot, Een van de kamers geeft toegang naar de was-en CV ruimte.
De badkamer heeft een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Geschakelde bungalow met drie slaapkamers;
- alle ruimtes bevinden zich op de begane grond;
- goed onderhouden houtskelet woning: prima geïsoleerd en comfortabel;
- onderhoudsarme red ceder gevelbekleding;
- ruime tuin aan drie zijden, vergroot door de aankoop van een extra perceel;
- de dakbedekking is in 2017 vervangen;
- nette keuken;
- aan de achterzijde is een grote overkapping gemaakt;
- prachtig zicht op de Randijk;
- rustig gelegen vlakbij het stadshart van Nieuwegein;
- twee parkeerplekken op eigen grond;
- gunstige ligging betreft uitvalswegen/snelwegen;
- nabijheid van Utrecht, met openbaarvervoer (sneltram naast de deur) in centrum van de stad;
- de woning is naast het tracé van de sneltram gelegen, zonder last er van.
Energielabel: C
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 622.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 499 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koekoekslaan 18 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 622.000 -
760.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koekoekslaan 18 in Nieuwegein ligt tussen de 622.000 en 760.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koekoekslaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koekoekslaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koekoekslaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koekoekslaan 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,75 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.983
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koekoekslaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koekoekslaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koekoekslaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koekoekslaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus