Zwaluw 68 3435 AD Nieuwegein

Gelegen in Nieuwegein in de wijk ‘Doorslag’ ligt deze bijzondere starterswoning aan de Zwaluw. Dit is een rustige kindvriendelijke buurt met relatief veel ouderen en gezinnen. Hierdoor is het er heerlijk rustig wonen. De woning is onder architectuur van Jan Verhoeven gebouwd en staat op de architectuurlijst. Er is voldoende parkeergelegenheid achter het huis. 

Zwaluw 68 heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 25 m2. De woning bestaat uit 3 verdiepingen en is gebouwd in 1978. Deze woning heeft het energielabel C. 2 jaar geleden is de woning van binnen opgeknapt en opnieuw geschilderd. Daarnaast is er onlangs een nieuw kozijn in de woonkamer geplaatst, waardoor de ramen open kunnen met drykeep stand.  

De woning is zeer gunstig gelegen in Nieuwegein. Gesitueerd op loop- en fietsafstand van het centrum van Nieuwegein. Op loopafstand van een supermarkt, dokterspraktijk en het ziekenhuis. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ( A2) is op 1 autominuut rijden. Vanuit daar kun je gemakkelijk naar de A12 en A27. Een bushalte bevindt zich op 2 minuten lopen en de tram is ook op loop- en fietsafstand te bereiken ( 5 min) 

Indeling: 

Begane grond

- Entree: Toilet en Gang met meterkast en kapstok

- Kantoor ruimte: 

- Opberghok: Onder de trap is een opbergkast waar je de wasmachine kwijt kunt met aansluiting en je extra opbergruimte hebt. 

- Berging met aparte ingang

Eerste verdieping

- De ruime woonkamer is voorzien van een nette keuken waarin 2018 is er een nieuwe laminaat vloer gelegd.. Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Er is een ingebouwde bartafel met 4 krukken om aan te eten / te werken.

- De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.

- Openslaande deur naar het balkon, waar het met goed weer goed toeven is. Het balkon beschikt over houten vlondertegels.

Tweede verdieping

- Slaapkamer met grote inbouw kledingkast

- De badkamer is via de slaapkamer te bereiken en beschikt over een douche, wastafel en toilet; 

Kortom, een speelse en nette starterswoning met een fijne leefruimte op een fantastische centrale plek!