Woningwaarde van Ratelaar 32 Nieuwegein is
€ 633.000 - 735.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 oktober 2022
Vraagprijs
€ 365.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ratelaar in Nieuwegein ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Ratelaar 32 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ratelaar. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ratelaar 32 is gelegen in de leuke buurt Hoogzandveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 735.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 595 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ratelaar 32 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Ratelaar 32 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ratelaar en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Ratelaar 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 533.513
- Woningwaarde jaartrend +1.09%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ratelaar 32 in Nieuwegein ligt tussen de 633.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 149.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ratelaar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ratelaar 32? Bekijk het complete waarderapport.