Kamille 6, Nieuwegein
132 m²
161 m² perceel
5 kamers
€ 472.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Graaf Boudewijnlaan 27 3434 DV Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
491.000
Wonen
129 m2
Perceel
223 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In groene woonomgeving bieden wij aan deze uitgebouwde 6-kamer hoekwoning met een aangebouwde garage. De aangebouwde garage is voorzien van een ruime bergzolder. De woning is achter de garage en aan de achterzijde van de woning uitgebouwd waardoor een zeer ruime begane grond indeling is ontstaan. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel eigen grond van 223 m2 en de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Aan de achterzijde grenst de woning aan een singel en een park, waardoor heerlijk vrij uitzicht. De woning is voorzien van dubbele beglazing, isolatie en aangesloten op het stadsverwarmingsnet. Aanvaarding kan snel.
indeling
Begane grond: Entree met toegang naar de hal die is voorzien is van de meterkast en een keurige toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning, die voorzien is van een keurige moderne inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime woonkamer met open trap en een tweetal schuifpuien naar de op het zuiden gesitueerde achtertuin. De woning is speels ingedeeld door de uitbouw achter de garage en voorzien van een hoek-open haard. De aangebouwde garage van ca 14,1 m2 is voorzien van nieuwe openslaande deuren. Tevens is deze voorzien van een zadeldak en in de garage hebben we een ruime bergzolder.
1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk 12,4 m2, 13,5 m2 en 6,0 m2. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopkast van circa 2,7 m2. De 2 grote slaapkamers zijn met elkaar verbonden door een gerealiseerde opening in de tussenwand. Keurige badkamer in grijs/witte kleurstelling en voorzien van inloopdouche en toilet en wastafel en design radiator.
2e verdieping: Overloop met toegang naar 2 slaapkamers van respectievelijk 15,8 m2 en 5,5 m2. De slaapkamers zijn aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Tevens ruime bergkast van 4,4 m2.
Bijzonderheden:
- uitgebouwde hoekwoning op mooie groene locatie
- de woning is aan de achterzijde over de volle breedte inclusief achter de garage uitgebouwd
- de woning heeft een aangebouwde garage met zadeldak en bergzolder
- zeer ruime begane grond, indeling van circa 52,4 m2
- de woning is aan de achterzijde voorzien van schuifpuien en fraai uitzicht op het park en groenvoorziening
- de woning wordt centraal verwarmd door aansluiting op de stadverwarming
- energielabel C
- warm water dmv huurboiler
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Boudewijnlaan 27 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 481.000 -
491.000
+7.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.488/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graaf Boudewijnlaan 27 in Nieuwegein ligt tussen de 481.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Boudewijnlaan 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graaf Boudewijnlaan 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Boudewijnlaan 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Boudewijnlaan 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,92 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.709
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Boudewijnlaan 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf Boudewijnlaan 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf Boudewijnlaan 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graaf Boudewijnlaan 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus