3434 BN Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Jutphasestraatweg in Nieuwegein ligt deze prachtige eengezinswoning. Jutphasestraatweg 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Nieuwegein, dan zit je hier goed. Jutphasestraatweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Fokkesteeg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jutphasestraatweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Jutphasestraatweg 17 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jutphasestraatweg en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jutphasestraatweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jutphasestraatweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Reigersbek 2
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 579.000
Jutphasestr. 23
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 620.000
Prinsessenw. 15
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Heggerank 34
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Julianaweg 31
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Waalstraat 35
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 580.000
Soesterveste 29
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 489.000
Graaf Ottol. 1
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Hoornsescha. 157
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Roerstraat 12
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Jutphasestraatweg 17 nu tussen € 671.000 en € 780.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jutphasestraatweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
