Gelegen aan de Zandoever in Nieuwegein ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zandoever 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m². De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zandoever. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zandoever 9 is gelegen in de fraaie buurt Vreeswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.