Verkocht
Brielseveste 9 3432 RV Nieuwegein
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
434.000
Wonen
116 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime woning is gelegen op een mooie locatie in de wijk Fokkesteeg en onder andere voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken, zonnepanelen, vier slaapkamers en riante tuin op het zuiden!
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, beschikt over een woonoppervlakte van 116 m², perceeloppervlakte van 130 m² en is voorzien van energielabel C.
En over locatie gesproken: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn allemaal vlakbij. Zelfs CityPlaza en het bruisende hart van Utrecht zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een plek waar gemak en gezelligheid samenkomen.
Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, het toilet en de meterkast. De woonkamer is ca. 20 m² groot en voorzien van een trapkast. Aansluitend bevindt zich de moderne inbouwkeuken, die is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de royale achtertuin op het westen, gelegen aan het water.
De voortuin is eveneens netjes ingericht en biedt toegang tot de stenen berging.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal goed bemeten slaapkamers van ca. 14,2 m², 11,6 m² en 8,8 m², alsmede de badkamer met douche, toilet, designradiator en wastafel.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de royale vierde slaapkamer met bergvliering.
Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers;
- Royale achtertuin op het zuiden, gelegen aan het water;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Woonoppervlakte: 116 m²;
- Perceeloppervlakte: 130 m²;
- Bouwjaar 1980;
- Energielabel C;
- Bij deze transactie wordt gebruik gemaakt van projectnotarissen. Via Van Buttingha Wichers notarissen te Den Haag zal de akte van levering gepasseerd worden en door Notarispraktijk Hagen te Vleuten dient de hypotheekakte ingeschreven te worden;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst aan de documentatie toegevoegd.
- Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische, milieukundige staat en leeg, vrij van huur en gebruik;
- Benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden of de mogelijkheden tot het meefinancieren van verduurzaming? Wij vertellen je hier graag meer over. Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseurs!;
- Aanvaarding in overleg.
In de koopovereenkomst worden onder andere de volgende artikelen/bepalingen opgenomen:
- Een niet bewoningsclausule;
- Een clausule omtrent de mogelijkheid tot aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar van de woning. Er zijn asbestinventarisaties uitgevoerd, waarbij géén asbest is aangetroffen;
- Een ouderdomsclausule;
- Een bepaling dat indien de overdracht door toedoen van de koper later plaatsvindt dan de overeengekomen datum, een rente verschuldigd is aan verkoper van 7,0% van de koopsom op jaarbasis;
- Wet opkoopbescherming kan van toepassing zijn.
Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brielseveste 9 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 393.000 -
434.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.578/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brielseveste 9 in Nieuwegein ligt tussen de 393.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brielseveste 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brielseveste 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 415.000
Door makelaar
12-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brielseveste 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,86 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 2,02 km |
Snelweg afrit | 2,79 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brielseveste 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus