3432 BC Nieuwegein · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
120 m² wonen · 131 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel A
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 487.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Banterveste in Nieuwegein ligt deze unieke eengezinswoning. Banterveste 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Banterveste. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Nieuwegein, dan ben je hier aan het juiste adres. Banterveste 12 is gelegen in de leuke buurt Fokkesteeg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Banterveste 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Banterveste 12 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Banterveste en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Banterveste 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Banterveste 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 460.000
IJlsterveste 16
111 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 475.000
Banterveste 21
117 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 389.500
Banterveste 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 325.000
Banterveste 23
112 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 425.000
Banterveste 5
117 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 349.000
Kamperveste 6
112 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 425.000
Olsterveste 17
113 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 450.000
Jisperveste 17
110 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 395.000
IJlsterveste 78
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 425.000
IJlsterveste 74
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Banterveste 12 op € 487.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Banterveste 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)