Kamille 6, Nieuwegein
132 m²
161 m² perceel
5 kamers
€ 472.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Raalterveste 15 3432 AA Nieuwegein
€ 495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
485.000
Wonen
128 m2
Perceel
149 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke, verrassende hoekwoning met modern comfort. Bij binnenkomst word je begroet door openslaande deuren die uitnodigen naar de zonnige tuin, waar rust en sereniteit samenkomen. Deze houtskeletwoning heeft onlangs een volledige renovatie ondergaan, waarbij alle gevelpanelen en het dak in 2021 zijn vernieuwd.
De begane grond straalt een heerlijk lichte sfeer uit dankzij de overvloed aan glaspartijen. De wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk, en de originele eikenhouten vloer voegt een warme touch toe. Een echte eyecatcher is de glasdeurhaard met glasplaat, perfect voor de liefhebber van gezellige avonden bij het vuur. Een extra dimensie wordt toegevoegd door de vide en het zijraam, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers, maar met minimale aanpassingen kan dit gemakkelijk uitgebreid worden naar vier kamers, zodat er nog meer ruimte is voor gezinsleven of thuiskantoor.
Via de openslaande deuren bereik je de prachtig onderhouden wellness achtertuin, een oase van ontspanning met diverse saunavoorzieningen. Geniet van het jacuzzi, de Zweedse sauna, dompelpoel en buitendouche, omringd door een overkapping waardoor je in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven in alle privacy.
De badkamer is een voorzien met een regendouche, toilet en wastafel, allen voorzien van het hoogwaardige Philip Stark design.
Deze woning is niet alleen een visueel genot, maar ook een energiezuinige woning. Volledig geïsoleerd met dakisolatie, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en maar liefst 10 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame levensstijl.
De woning is ruim, comfortabel en de locatie is ideaal: nabij het openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en het stadscentrum van Nieuwegein.
Kortom, deze woning biedt niet alleen een stijlvolle en comfortabele leefruimte, maar ook een unieke buitenbeleving. Een kans om jouw droomhuis te betreden waar modern design en ontspanning hand in hand gaan. Maak deze woning jouw thuis en geniet van het goede leven in alle seizoenen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet en toegang naar de woonkamer. De ruime kamer heeft, mede door een niveauverschil, een speelse indeling. De uitgebreide en luxe design keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een stoomoven, grill, koellades en design afzuigkappen. Door de vide wordt er een extra dimensie toegevoegd en zorgt dat voor veel lichtinval. Middels openslaande deuren is de ruime achtertuin te bereiken. Door verschillende saunavoorzieningen kan je hier genieten van rust en sereniteit.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 11 en 12 m² groot. De badkamer is circa 5 m² groot en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er bevindt zich nog een ruime overloop met vide die eventueel te benutten is als thuiswerkplek.
De hele verdieping beschikt over een Jatoba houten vloer.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en de wasmachine-aansluiting. Ruime slaapkamer van maar liefst 21 m² met veel lichtinval.
Bijzonderheden:
- moderne gezinswoning;
- fraaie woonkamer met gestuukte wanden en plafond en eikenhouten vloer;
- woonkamer voorzien van een gave haard;
- drie slaapkamers, die gemakkelijk uitgebreid kunnen worden naar vier;
- volledig geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen;
- tuin op het zuidwesten;
- luxe keuken;
- recent gevelbekleding (2021) en dakbedekking (2021) vervangen;
- sfeervolle achtertuin;
- ideale ligging: nabij het centrum, de uitvalswegen en het openbaar vervoer;
- rustige woonplek;
- alle slaapkamers voorzien van airco;
- deel van de achtertuin is gehuurd van de gemeente: kosten €300,- per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Energielabel: A +
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 82m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raalterveste 15 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 468.000 -
485.000
+8.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.867/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raalterveste 15 in Nieuwegein ligt tussen de 468.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raalterveste 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raalterveste 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raalterveste 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raalterveste 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,41 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,89 km |
| Snelweg afrit | 2,77 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raalterveste 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raalterveste 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raalterveste 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raalterveste 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus