3431 XN Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ruiterstede in Nieuwegein ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Ruiterstede 82 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Nieuwegein, dan zit je hier goed. Ruiterstede 82 is gelegen in de gezellige buurt Stadscentrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruiterstede 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Ruiterstede 82 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterstede en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterstede 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruiterstede 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Markt 342
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Markt 429
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Raadstede 130
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Richterslaan 81
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Richterslaan 49
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Stadsplein 56
93 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
van Reeslaan 61
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
van Herwijn. 302
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Saffierdrift 7
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Hagestede 59
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Ruiterstede 82 nu tussen € 360.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruiterstede 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
