3431 KE Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Schildstede in Nieuwegein ligt deze unieke woning. Schildstede 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.096 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 426.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Nieuwegein, dan ben je hier aan het juiste adres. Schildstede 2 is gelegen in de leuke buurt Stadscentrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schildstede 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Schildstede 2 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schildstede en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schildstede 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schildstede 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Putter 20
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Koekoekslaan 18
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Nedereindse. 471
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 685.000
Lichtegaarde 60
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Melissegaar. 27
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 625.000
Ingelandswe. 23
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 669.000
Bergfluiter 8
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 590.000
Herenstraat 48
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 685.000
Lauriergaar. 20
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Schildpadwe. 14
166 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Schildstede 2 nu tussen € 731.000 en € 850.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schildstede 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
