1733 AJ Nieuwe Niedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Nieuwe Niedorp ligt deze unieke woning. Dorpsstraat 229 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nieuwe Niedorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 229 is gelegen in de leuke buurt Nieuwe Niedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwe Niedorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 229 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 229 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 229.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 229 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Dorpsstraat 31
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Dorpsstraat 49
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 579.500
Terdiek 18
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
Hoefje 10
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Dorpsstraat 25
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Hoefje 17
161 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Rijdersstra. 123
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 589.000
Weidemolen 20
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 625.000
Langereis 30
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 595.000
Butterweid 9
152 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe Niedorp schatten we de waarde van Dorpsstraat 229 nu tussen € 620.000 en € 721.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 229 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
