Vledderdiep 36, Nieuw-Weerdinge
140 m²
4523 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vledderdiep 46 7831 TZ Nieuw-Weerdinge
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
434.000
Wonen
192 m2
Perceel
568 m2
Kamers
6
Gelegen in Nieuw-Weerdinge ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vledderdiep. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 568 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Landelijk wonen in Nieuw-Weerdinge. dat kan zeker in deze buurt. Vledderdiep 46 is gelegen in de buurt Derde Kruisdiep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 568 m2
- Inhoud 647 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vledderdiep 46 in Nieuw-Weerdinge
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 392.000 -
434.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vledderdiep 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vledderdiep 46 in Nieuw-Weerdinge ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vledderdiep 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wisken 2
Nieuw-Weerdinge
82%
196 m²
+4 m²
600 m²
+32 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Weerdingerk. 72
Nieuw-Weerdinge
73%
205 m²
+13 m²
1200 m²
+632 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Weerdingerk. 187
Nieuw-Weerdinge
71%
188 m²
-4 m²
1069 m²
+501 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
dec 2023
Eerste Krui. 74
Nieuw-Weerdinge
66%
135 m²
-57 m²
796 m²
+228 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vledderdiep 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vledderdiep 46 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,17 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 3,49 km |
| Snelweg afrit | 7,35 km |
| Supermarkt | 3,15 km |
| Kinderopvang | 3,13 km |
| Basisonderwijs | 3,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.672
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
