4681 BM Nieuw-Vossemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Helmich van Doernickstr in Nieuw-Vossemeer ligt deze unieke en riante woning. Helmich van Doernickstr 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Ruim wonen in Nieuw-Vossemeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Helmich van Doernickstr 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuw-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Vossemeer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Helmich van Doernickstr 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Helmich van Doernickstr 3 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 127.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helmich van Doernickstr en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Helmich van Doernickstr 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Helmich van Doernickstr 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 409.500
Achterstraat 28
172 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Van Brabant. 18
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 67
170 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 845.000
Bourgondië 1
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 629.000
Dwingel 8
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burg.Jansse. 4
141 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Dokter Verm. 26
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
Dorpsweg 101
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Doktersdree. 21
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Olmendreef 9
157 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vossemeer schatten we de waarde van Helmich van Doernickstr 3 nu tussen € 569.000 en € 661.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Helmich van Doernickstr 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
