2153 EL Nieuw-Vennep · Bijgewerkt op 8 september 2026
110 m² wonen · 149 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel C
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 462.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nachtschadestraat in Nieuw-Vennep ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nachtschadestraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Nachtschadestraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nachtschadestraat 24 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Vennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Nachtschadestraat 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 472.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nachtschadestraat 24 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtschadestraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtschadestraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nachtschadestraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 485.000
Nachtschade. 33
113 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 495.000
Klaverveld 4
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 465.000
Wikkestraat 59
109 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 420.000
Hondsdrafst. 35
113 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 440.000
Hondsdrafst. 33
106 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 375.000
Wikkestraat 73
112 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 340.000
Klaverveld 8
91 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 439.000
Hondsdrafst. 4
111 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 450.000
Kamperfoeli. 6
111 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 340.000
Spaanse Rui. 40
110 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vennep ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nachtschadestraat 24 op € 462.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nachtschadestraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)