logo Huispedia

Hondsdrafstraat 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hondsdrafstraat 35 2153 CJ Nieuw-Vennep

Realistische vraagprijs € 476.000 - 526.000
Wonen 113 m2
Perceel 156 m2
Kamers 6

Ruime EENGEZINSWONING met sfeervolle voor- en achtertuin.

Het centrum van Nieuw-Vennep is op 5 minuten fietsafstand. Scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen (N205/N207/A4/A44) tref je op korte afstand. Bushalte op 5 minuten loopafstand (R-net). Vanaf NS station Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Schiphol - Amsterdam, en Leiden - Den Haag – Rotterdam.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 389 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 56m2 (op het noord-oosten)
  • Achtertuin: 34m2 (op het zuid-westen)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HAARLEMMERMEER N 4259
  • Oppervlakte 156m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsdrafstraat 35 in Nieuw-Vennep

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 476.000 - 526.000
+6.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hondsdrafstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hondsdrafstraat 35 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 476.000 en 526.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsdrafstraat 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Venneperweg 286
Venneperweg 286 Nieuw-Vennep
90%
131 m² +18 m²
212 m² +56 m²
tussenwoning
€ 499.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosterdreef 79
Oosterdreef 79 Nieuw-Vennep
84%
130 m² +17 m²
202 m² +46 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spaanse Ruiterpad 16
Spaanse Rui. 16 Nieuw-Vennep
76%
91 m² -22 m²
152 m² -4 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spaanse Ruiterpad 40
Spaanse Rui. 40 Nieuw-Vennep
85%
110 m² -3 m²
150 m² -6 m²
tussenwoning
€ 340.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hondsdrafstraat 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsdrafstraat 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,97 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,05 km
Snelweg afrit 2,77 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,70 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 1,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.145

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hondsdrafstraat 35.