Mauritspoort 37, Nieuw-Vennep
118 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Siciliano 90 2152 TS Nieuw-Vennep
€ 557.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 563.000 -
586.000
Wonen
124 m2
Perceel
173 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*Engels onderaan
In rustige buurt zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met moderne hoogwaardige afwerking. In 2019 is een nieuwe moderne kwalitatieve keuken geplaats voorzien van allerlei apparatuur. In datzelfde jaar is ook de gehele toiletruimte op de benedenverdieping vernieuwd. Daarnaast is in 2022 de benedenverdieping verder aangepast met een nieuw lichtplan, sfeerhaard en zijn de wanden opnieuw gestukt. In 2023 is de huidige plavuizenvloer met grote zorg aangelegd op de benedenverdieping inclusief vloerverwarming. De vloerverwarming heeft 8 groepen waarvan 1 ter voorbereiding is gereserveerd voor een eventuele toekomstige tuinkamer of uitbouw.
Tot slot is in 2023 op de zolderverdieping een extra slaapkamer gerealiseerd met een goede isolatie, zodat geluid van beneden niet doorklinkt.
Kortom; een absoluut pareltje…
Deze royale, ruime uitgebouwde tussenwoning is voorzien van vier goed bemeten slaapkamers, een dakkapel aan de voorzijde en een ruim 16 meter diepe achtertuin.
Ligging
Parkeergelegenheid op openbaar terrein aan de voorzijde van de woning. Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft men op korte afstand van het object. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Ook bevindt zich nabij de woning de busverbinding waarmee je gemakkelijk reist richting Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol.
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast, en toilet met wandcloset en fontein. De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een uitloop naar de achtertuin. Deze ca. 16 meter diepe tuin is voorzien is van een houten berging. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een luxe open Bruynzeel keuken welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder; 5-pits gaskookplaat, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker.
De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige hoogglans plavuizenvloer met vloerverwarming.
1e verdieping
Overloop, aan de achterzijde een royale slaapkamer en ruime slaapkamer en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de licht betegelde badkamer met plavuizenvloer en een 3e slaapkamer. De badkamer beschikt over een duo-wastafel in meubel, ruime douche, radiator en wandcloset.
2e verdieping
Royale zolderslaapkamer met aan de voorzijde van de woning een dakkapel en bergruimte (deels) achter de knieschotten. De wasmachineaansluiting en de cv-opstelling bevinden zich in een aparte ruimte.
Zonnepanelen
De woning is uitgevoerd met 9 zonnepanelen (huur ter overname)
Bijzonderheden
Volledig geïsoleerde woning met dubbele beglazing en energielabel A; 4 goed bemeten slaapkamers; keuken vernieuwd in 2019; Keuken (Bruynzeel) vernieuwd in 2019 ruime woonkamer door uitgebouwde woonkamer; toilet vernieuwd benden in 2019; vloer benedenverdieping vernieuwd in 2023 inclusief vloerverwarming; Beneden verlichtingsplan aangebracht in 2022 inclusief sfeerhaard; zolderverdieping volledig geïsoleerd ten behoeve van slaapkamer in 2023; gelegen in een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer.
Fully modernized turnkey home in a child-friendly neighborhood of Getsewoud.
In a quiet area, very well-maintained and spacious family home with modern high-quality finishing. In 2019, a new modern, high-quality kitchen was installed, equipped with various appliances. In that same year, the entire toilet area on the ground floor was also renovated. Additionally, in 2022, the ground floor was further adapted with a new lighting plan, a cozy fireplace, and the walls were re-plastered. In 2023, the current tiled floor was meticulously laid on the ground floor, including underfloor heating. The underfloor heating has 8 zones, with 1 reserved for a possible future garden room or extension.
Finally, in 2023, an extra bedroom was created on the attic floor with good insulation to prevent sound from downstairs.
In short; an absolute gem...
This spacious, expanded terraced house features four well-proportioned bedrooms, a dormer window at the front, and a spacious 16-meter deep backyard.
Location
Parking is available on public grounds at the front of the house. Nearby is the district shopping center of Getsewoud. Also, play areas for children, schools, sports facilities, and various highways are within a short distance from the property. From Nieuw-Vennep train station, there are connections to Amsterdam, The Hague, Rotterdam, and Schiphol Airport. Also, the bus stop is close by, providing easy travel to Hoofddorp, Amsterdam, and Schiphol.
Ground floor
Entrance, spacious hallway with meter cupboard, under-stair storage, and toilet with wall-mounted toilet and fountain. The expanded living room has access to the backyard. This approximately 16-meter deep garden features a wooden shed. At the front of the living room is a luxurious open Bruynzeel kitchen equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas hob, combination oven, steam oven, refrigerator, freezer, extractor hood, dishwasher, and Quooker.
The living room, hallway, and kitchen feature high-quality high-gloss tiled flooring with underfloor heating.
1st floor
Landing, at the rear a spacious bedroom and a large bedroom, and at the front of the house is the lightly tiled bathroom with tiled floor and a 3rd bedroom. The bathroom features a double sink in a cabinet, spacious shower, radiator, and wall-mounted toilet.
2nd floor
Spacious attic bedroom with a dormer window at the front of the house and storage space (partly) behind the knee walls. The washing machine connection and central heating system are located in a separate room.
Solar panels
The house is equipped with 9 solar panels (rental to be taken over).
Special features
Fully insulated house with double glazing and energy label A; 4 well-proportioned bedrooms; kitchen renovated in 2019; Spacious living room due to expanded living room; ground floor toilet renovated in 2019; ground floor floor renovated in 2023 including underfloor heating; Ground floor lighting plan installed in 2022 including fireplace; attic floor fully insulated for bedroom in 2023; located in a quiet street with only local traffic.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 557.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.496
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 80m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AE 3863
- Oppervlakte 173m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Siciliano 90 in Nieuw-Vennep
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 563.000 -
586.000
+7.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 557.500
€ 4.496/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Siciliano 90 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 563.000 en 586.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 557.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Siciliano 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Siciliano 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Siciliano 90 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Siciliano 90 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,27 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 5,44 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Siciliano 90.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Siciliano 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Siciliano 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Siciliano 90 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus