logo Huispedia

€ 595.000 k.k. (€ 3.606/m²)

Laag in de markt

Zuiderpoort 72 2152 RH Nieuw-Vennep

€ 595.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 652.000 - 720.000
Wonen 165 m2
Perceel 151 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruime split-level woning met vrij uitzicht over een grote waterpartij in Getsewoud-Noord. Ideaal geschikt als kantoor/praktijk aan huis door de ruime kamer op de begane grond. Er is een heerlijke woonkeuken, split-level woonkamer met balkon en drie goede slaapkamers op de verdieping. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en er is een ruime berging en parkeerplaats op eigen terrein.

De ligging is gunstig: naast het vrije uitzicht over water is het ook nog goed gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals scholen (basis en voortgezet), kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer (R-net bushalte en NS station Nieuw-Vennep) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Ruime split-level woning
- Vier royale slaapkamers
- Tuin en balkon op het zuidwesten
- Vrij zicht over een waterpartij
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel A
- Gelegen in kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris: Meervaart notarissen te Nieuw-Vennep

INDELING
Niveau 1: dit niveau ligt iets onder straatniveau. Hier bevindt zich een ruime kamer die voor diverse woondoelen gebruikt kan worden zoals kantoor, eetkamer, slaapkamer, studeerkamer of speelkamer voor kinderen.

Niveau 2: entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime woonkeuken in L-opstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Middels een schuifpui komt u in de tuin op het zuidwesten. In de tuin is een vrijstaande houten berging en een parkeerplaats.

Niveau 3: de royale woonkamer is erg licht door het hoge plafond met veel ramen. Door de vide is er open contact tussen beide woonkamers en de keuken.

Niveau 4: de tweede woon-/eetkamer heeft een schuifpui naar het balkon op het zuidwesten.

Niveau 5: overloop met toegang tot de bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine- en droger aansluiting, twee slaapkamers met uitzicht op sierwater aan de achterzijde en de derde slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel aan de voorzijde van de woning.

* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.606
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderpoort 72 in Nieuw-Vennep

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 652.000 - 720.000
+4.19% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 3.606/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderpoort 72 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 652.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderpoort. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderpoort 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderpoort 72.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Winterpark 68
Winterpark 68 Nieuw-Vennep
91%
180 m² +15 m²
126 m² -25 m²
tussenwoning
€ 665.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Sarabande 40
Sarabande 40 Nieuw-Vennep
89%
134 m² -31 m²
130 m² -21 m²
tussenwoning
€ 565.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Strausslaan 35
Strausslaan 35 Nieuw-Vennep
83%
132 m² -33 m²
159 m² +8 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Binderstraat 28
Binderstraat 28 Nieuw-Vennep
78%
115 m² -50 m²
142 m² -9 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderpoort 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-01-2025
Te koop
€ 595.000
Jeroen van den Boogaard Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zuiderpoort 72.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Zuiderpoort 72

De WOZ-waarde van Zuiderpoort 72 is 557.000 euro. Dit getal is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderpoort en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderpoort 72.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderpoort 72 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,34 km
Bushalte 0,69 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 5,26 km
Supermarkt 0,90 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 618.439

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderpoort 72.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderpoort 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderpoort 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuiderpoort 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus