Dorpstraat 54, Nieuw-Vennep
131 m²
175 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Baker 13 2152 LB Nieuw-Vennep
€ 1.048 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
458.000
Wonen
103 m2
Kamers
4
LET OP: Alleen via makelaardijhoekstra.nl/verhuur kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning.
Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in Nieuw-Vennep? Deze heerlijke tussenwoning voorzien van zonnepanelen, met drie slaapkamers en een flinke zolder is gelegen aan de rand van deze prachtige stad. Zo heeft u alle gemakken van de binnenstad op nog geen 10 minuten fietsen afstand, zónder last te hebben van de drukte die de grote stad met zich meebrengt. Binnen een kwartier fietsen kunt u al van uw woning in de trein zitten richting Den Haag en Amsterdam.
Indeling:
Entree naar hal met meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met handige bergkast. De buitendeur in de keuken biedt toegang tot uw heerlijke achtertuin, welke gelegen is op het westen. Via de woonkamer kunt u naar een hal voorzien van toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine en een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Op de tweede etage bevindt zich een ruime zolder met een dakraam.
Omgeving:
Nieuw-Vennep is een plaats in de provincie Noord-Holland die volop in ontwikkeling is. Met haar moderne centrum en ideale ligging is Nieuw-Vennep een leuke woonplaats voor iedereen. Zo ligt Schiphol om de hoek en is Amsterdam op slechts een halfuur rijden. Zoekt u liever het water op? De Westeinderplassen liggen op slechts 15 minuten rijden afstand.
Overige informatie:
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand.
• Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal € 3.750,00 (alleenstaand) en € 4.050,00 (samenwonend) bruto per maand te verdienen.
• WOZ-waarde: € 388.000,00.
• De foto's zijn van een vergelijkbare woning.
• De getoonde plattegronden zijn puur ter educatieve doeleinden. De werkelijke afmetingen kunnen afwijken.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. De huurprijs van deze woning is geliberaliseerd.
Borg
Verhuurder kan om haar motiverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Voor meer informatie over het verhuurproces kunt u contact opnemen met Hoekstra Vastgoedbeheer op 058-2337333.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baker 13 in Nieuw-Vennep
We kunnen er naast zitten voor Baker 13. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 423.000 -
458.000
+7.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Baker 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baker 13 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 423.000 en 458.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baker 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zwanenwater 11
Nieuw-Vennep
78%
120 m²
+17 m²
175 m²
+175 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baker 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baker 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 4,13 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 701.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+42.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
