2151 MR Nieuw-Vennep
IJweg 1814
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de IJweg in Nieuw-Vennep ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. IJweg 1814 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
IJweg 1814 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-Vennep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1946
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 52 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJweg 1814 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van IJweg 1814 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJweg en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van IJweg 1814.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken IJweg 1814 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Nieuwstraat 28
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Wemmingen 36-C
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Graanhuis 5
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
IJweg 119
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Albertville. 57
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Albertville. 1
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Albertville. 21
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Akerdijk 105
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Iepenlaan 76
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuiderweg 2-R223A
56 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.07 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.93 km · 7 min. fietsen
-
Hillegom 5.34 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 6.03 km · Treinstation
-
Sassenheim 9.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.667
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van IJweg 1814?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vennep schatten we de waarde van IJweg 1814 nu tussen € 292.000 en € 340.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuw-Vennep op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt IJweg 1814 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.