Colijnstraat 34, Hoofddorp
144 m²
202 m² perceel
4 kamers
€ 635.000
Laag in de markt
Wayesteinsingel 85 2151 KS Nieuw-Vennep
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 561.000 -
605.000
Wonen
169 m2
Perceel
184 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een eengezinswoning met veel ruimte, licht en mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers? Zoek niet verder! Deze tussenwoning, gelegen in Getsewoud-Zuid met uitzicht over de singel is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Tevens is er een R-Net snelbusverbinding gelegen op loopafstand (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).
Via de betegelde voortuin betreedt u deze woning met circa 170 m² woonoppervlakte! Eenmaal binnen de hal met meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via de tussendeur komt u in de uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van grote raampartijen met uitzicht over de singel en zorgen voor een heerlijke lichte ruimte.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De achtergevel is voorzien van een grote schuifpui die voor veel lichtinval zorgt. Er is tevens een trapkast aanwezig. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met een betegeld terras en een houten schuur achter in de tuin, die voorzien is van elektra en tevens bereikbaar middels de achterom.
Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met een apart toilet. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en radiator.
Zolder verdieping:
De zolder verdieping heeft een hoge nok en biedt de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers. Op dit moment is het één open ruimte met slaapplek, sauna en werkplek. Tevens tref je hier de cv-installatie en wasmachine- en droger- aansluitingen. Er zijn zowel ramen aan de voorzijde als aan de achterzijde van de ruimte.
Bijzonderheden:
- Heerlijke ruime woning met circa 169m² woonoppervlakte;
- Energielabel A;
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op zolder;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.698
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wayesteinsingel 85 in Nieuw-Vennep
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 561.000 -
605.000
+6.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.698/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wayesteinsingel 85 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 561.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wayesteinsingel 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wayesteinsingel 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wayesteinsingel 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wayesteinsingel 85 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,91 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 4,98 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 632.492
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wayesteinsingel 85.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wayesteinsingel 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wayesteinsingel 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wayesteinsingel 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus