7766 AW Nieuw-Schoonebeek · Bijgewerkt op 1 november 2026
198 m² wonen · 1.762 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 652.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dordseweg in Nieuw-Schoonebeek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dordseweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.762 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Nieuw-Schoonebeek, dan zit je hier goed. Dordseweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Schoonebeek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Dordseweg 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Dordseweg 11 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dordseweg en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Dordseweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dordseweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 389.000
Dordseweg 22
112 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 525.000
Europaweg 43
242 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 375.000
Europaweg 7
204 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 560.000
Weth. G.H.. 25
186 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Ammonietstr. 3
174 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Carboonlaan 6
116 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 359.000
Europaweg 172
152 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 247.500
Dordseweg 15
91 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 559.000
Kerkenweg 29
172 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 640.000
Berkenlaan 16
187 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Schoonebeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dordseweg 11 op € 652.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dordseweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)