9943 PB Nieuw Scheemda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hamrikkerweg in Nieuw Scheemda ligt dit prachtige en royale herenhuis. Hamrikkerweg 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.370 m2. De woning is gebouwd in 1889, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Nieuw Scheemda, dan zit je hier goed. Hamrikkerweg 56 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw Scheemda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hamrikkerweg 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hamrikkerweg 56 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamrikkerweg en 54.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hamrikkerweg 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hamrikkerweg 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Hoofdstraat 31
282 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Meidoornlaan 2-A
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 724.500
Meerkoet 22
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Hoofdweg 111
239 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 629.500
Wagenborger. 54
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Niesoordlaan 22
224 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Hoofdweg 31
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 619.000
Vossenkamp 8
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Vikna 6
274 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 527.000
Dwingelooweg 49
224 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Scheemda schatten we de waarde van Hamrikkerweg 56 nu tussen € 485.000 en € 556.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hamrikkerweg 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
