logo Huispedia

Vennenweg 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vennenweg 41 9311 RB Nieuw-Roden

Realistische vraagprijs € 284.000 - 314.000
Wonen 103 m2
Perceel 160 m2
Kamers 4

Gelegen in Nieuw-Roden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vennenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vennenweg 41 is gelegen in de buurt Nieuw-Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Roden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1986
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vennenweg 41 in Nieuw-Roden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 284.000 - 314.000
+5.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vennenweg 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vennenweg 41 in Nieuw-Roden ligt tussen de 284.000 en 314.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vennenweg 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Akkers 9
de Akkers 9 Roden
84%
97 m² -6 m²
135 m² -25 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gouwland 14
Gouwland 14 Roden
76%
107 m² +4 m²
209 m² +49 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ereprijs 11
Ereprijs 11 Roden
83%
98 m² -5 m²
155 m² -5 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Middelven 6
Middelven 6 Roden
83%
116 m² +13 m²
154 m² -6 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordenveld


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vennenweg 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vennenweg 41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,97 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,32 km
Snelweg afrit 6,01 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 2,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 418.576

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vennenweg 41.